北京樓市大獲全勝，北京樓市西城區房價有望從104000漲至131000元

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房價趨勢

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樓主

發表于 2025-10-11 13:23 | 只看該作者回帖獎勵

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北京房價還是有回到高點的機會。

北京房價這幾年網上是看著跌的多，但實際上北京房價的降幅卻沒有那么大。

北京樓市的西城區房價從13.1萬降至10.4萬，降了2.7萬，降幅也就只有20%。

東城區那邊從11.3萬降至8.7萬，降了2.6萬，降幅是超過了20%。

海淀區那邊是從10.1萬降至7.7萬，降了2.4萬，降幅超過了20%。

以及等等的。

可以看到北京房價的降幅也就是20%多，還沒到30%。

那么對于北京樓市來說，如果未來有啥大利好，北京房價只需要漲個30%，就能創新高了。以北京樓市的實力來說，這個概率還是有的。

畢竟北京是可以做到虹吸全國的有錢人，只要是生意做到一定程度的，大概率還是避免不了在北京買房的。

只是說現在北京樓市那邊現在還是以穩為主，連五環外的限購都不徹底放開。

彭叔覺得北京樓市的房價繼續下跌，也會和北京樓市的那些新房有一定的關系。

北京樓市現在的新房雖然還沒有像二線城市一樣各種做大露臺贈送大面積，但是也在各種提高品質，那么隨著這些新房品質越來越高，對應的北京樓市的那些普通房子壓力就是會越大了。