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中國房價行情 門戶 房價預測

行業熱門研報:2024多數城市房價已回歸均衡區間

2024-2-2 13:53 694 0
簡介
核心觀點:海外經驗來看,地產泡沫的產生和破滅并不罕見,房價的非理性快速上漲后大概率會迎來周期引力下的快速調整,實際房價在泡沫破滅后大多回歸起點,往往需要4年以上時間來消化,節奏上會經歷從3年急跌到1-2年 ...
核心觀點:

海外經驗來看,地產泡沫的產生和破滅并不罕見,房價的非理性快速上漲后大概率會迎來周期引力下的快速調整,實際房價在泡沫破滅后大多回歸起點,往往需要4年以上時間來消化,節奏上會經歷從3年急跌到1-2年緩跌的過程,平均跌幅超30%。我國房地產行業仍在尋找新均衡的過程之中,年初成交表現平淡,但量的急跌階段正在過去,Q2開始跌幅會逐步收斂,并且在下半年某個時點可能回歸正負零;大多數城市房價已經回歸均衡區間甚至重置成本,只是核心城市的結構性壓力仍存,風險出清還需要時間。

開源證券:行業深度報告:大國重器,我國衛星互聯網迎“破繭成蝶”成長期
核心觀點:

衛星互聯網迎密集催化,邁入“破繭成蝶”成長期。衛星互聯網是基于衛星通信的互聯網,歐美領跑,我國于2020年將衛星互聯網首次納入新基建范疇,上升為國家戰略性工程。從產業鏈結構來看,衛星互聯網主要由基礎設施建設、衛星互聯網運營以及終端用戶三大部分組成,其中最為核心的為衛星制造、衛星發射、地面設備、衛星運營及服務四大環節。近期產業發展如火如荼,如我國試驗衛星陸續發射、多地出臺產業支持政策、終端應用不斷普及、海外星鏈發展日益壯大等,我們認為衛星互聯網有望迎來市場“破繭”和產業鏈“成蝶”的重要歷史發展機遇期。

四大因素齊驅動,衛星互聯網發展勢在必行。衛星互聯網行業前期的發展主要受益于技術的成熟、各國對稀缺頻軌資源的競爭、軍事價值等,后期的發展主要受益于商業價值潛力:1、技術逐步成熟:低軌衛星星座相關技術、“一箭多星”和“可回收發射”的火箭發射技術不斷發展成熟,有效降低衛星互聯網建設成本;2、頻軌資源稀缺:由于國際電信聯盟(ITU)規定軌道和頻段資源獲取遵循“先到先得”原則,低軌衛星所主要采用的Ku及Ka通信頻段資源也逐漸趨于飽和狀態,太空資源的爭奪具有迫切性;3、軍事意義重大:低軌互聯網衛星系統得益于其全球化高帶寬的波束覆蓋,有望增強軍隊的信息化能力,具有重要軍用價值;4、商業價值潛力:衛星互聯網作為地面通信系統的有效補充和未來6G的重要組成部分,下游應用市場廣闊,具有較大的商業潛力和前景。

國內產業突破在即,產業鏈各環節均有望受益。我國高度重視衛星互聯網建設,多因素助力產業發展:1、政策端:衛星互聯網納入“新基建”,政策持續力推;2、技術端:我國技術儲備基本完備;3、資本端:民間資本助力衛星互聯網發展,市場融資集中衛星制造領域;4、產業鏈端:我國衛星互聯網產業發展已經較為完善。展望產業鏈各環節,我們認為受益情況各有不同:(1)衛星制造環節:優先受益于衛星發射增量需求,建議關注衛星載荷供應商、衛星平臺零部件供應商;(2)衛星發射環節:建議關注發射資源分配、發射節奏及技術發展帶來的產業催化;(3)地面設備環節:建議關注高價值量核心網建設各環節,以及終端市場;(4)衛星運營環節:星網、垣信分別牽頭星網、G60,雙線共進,有望快速構建衛星網絡。

首創證券:電子行業深度報告:底部已確認,等估值春風
核心觀點:

AI帶動下游終端銷量有望回暖。手機:Canalys預測2024年全球手機銷量將達到11.7億部,同比增長4%,實現由負轉正。Counterpoint預計折疊手機2024年全年出貨量將達3060萬臺,同比增長83%,滲透率2.6%。服務器:Trendforce預計全球AI服務器出貨量2024年增長27.1%達到150.4萬臺。AI PC:群智咨詢預測隨著AI CPU和Windows 12的發布,明年將成為AI PC的規模性出貨元年,全球AI PC整機的出貨量預計將達到約1300萬臺。

半導體周期或已筑底,開啟下一輪增長周期。國內:集成電路產量月度增速自2023年4月轉正以來,連續7個月實現正增長,2023年10月增速達34.5%。全球:全球半導體月度銷售額同比增速在2023年4月達到最低的-21.6%以來,降幅在持續收窄至10月的-0.7%。六家國際機構對2024年全球半導體市場規模增速預測分布在9%-20%之間。

人工智能帶動存儲&計算表現較好。Semiconductor Intelligence認為2024年收入增長強勁的有三類公司:1、內存公司,如三星、SK海力士和美光。2、PC和計算的公司。如英偉達、英特爾和AMD。3、智能手機的公司,如高通和聯發科。WSTS預測2024年全球存儲器增長44.8%、邏輯增長9.6%、微處理器/控制器增長7.0%,模擬銷售額增長3.7%。數字芯片:AI驅動硬件創新,邊緣算力重點布局。伴隨生成式AI的飛速發展,算力從云端向邊緣端拓展將是大勢所趨。模擬芯片:消費電子新機發布拉動需求,下游消費電子占比較多的模擬芯片公司率先迎來復蘇。功率半導體:國產替代持續推進,關注SiC滲透率拐點。

個股研究類
中銀國際: 奕瑞科技(688301):聚焦傳感器核心技術及高端制造能力,中國平板探測器行業龍頭未來可期
核心觀點:

公司深耕平板探測器領域,客戶覆蓋多家下游頭部企業。奕瑞科技主要經營X射線影像設備上游核心部件的研發、生產、銷售與服務,目前已形成局部領先優勢。公司營業收入在2018年-2022年期間由4.39億元增至15.49億元,2018年-2022年年均復合增長率為37.03%。2023年前三季度公司實現營業收入13.97億元,同比增長26.54%。利潤端方面,公司2018年-2022年歸母凈利潤由0.61億元增至6.41億元,年均復合增長率為80.39%。公司2023年前三季度扣非歸母凈利潤為4.92億元,同比增長21.26%。公司客戶包括多家下游頭部企業,在醫療業務方面國內客戶包括有聯影醫療、萬東醫療等,海外客戶包括柯尼卡、富士、西門子、飛利浦等。

平板探測器行業下游需求仍存在增長空間,行業涉及較高的技術門檻及制造能力要求。X射線平板探測器是X射線影像設備的重要核心部件,在醫療診斷、安防、工業檢測、食品檢測等領域均有應有。X射線平板探測器的性能和穩定性會影響影像設備的性能,同時X射線平板探測器從閃爍體到集成電路板均涉及較高的技術門檻。全球X射線平板探測器市場仍存在增長空間,下游醫療影像設備DSA、CBCT和C型臂等市場的增長潛力有望推動X射線平板探測器市場的增長。部分海外頭部廠商占據了平板探測市場中較高的份額,根據IHS Markit數據,2018年奕瑞科技在全球醫療及寵物醫療平板探測器市場中市場份額為8%,市場份額排名第三,在動態平板探測器市場份額方面也存在較大的提升空間。

公司掌握閃爍體蒸鍍及傳感器核心技術,產品覆蓋醫療及工業應用。公司探測器涉及醫療及工業安防領域,覆蓋靜態與動態場景需求。公司目前已掌握優秀的閃爍體蒸鍍技術,且已掌握非晶硅、IGZO、CMOS和柔性基板四大傳感器技術。公司非晶硅傳感器技術經過10年左右的迭代和發展,實現了從小尺寸0505到大尺寸1748的數十款產品的量產。公司IGZO平板探測器于2018年發布,目前公司使用IGZO傳感器技術的產品已經廣泛用于C臂、DSA、胃腸、齒科CBCT、工業無損檢測等市場。CMOS傳感器方面,公司已掌握非拼接CMOS探測器技術并實現量產,大面積拼接式CMOS平板探測器已經實現量產。

東吳證券: 寧德時代(300750):2023年業績預告點評:Q4業績超市場預期,全球市占率再創新高
核心觀點:

公司預告23年實現歸母凈利425-455億元,同增38-48%,中值440億元;扣非凈利385-415億元,同增36-47%,中值400億元。其中Q4歸母凈利113.5-143.5億元,同比-14%~+9%,環增9%-38%,中值128.5億元,環增23%;扣非凈利115.2-145.2億元,同比-5%~+19%,環增22%-54%,中值130.2億元,環增38%,大超市場預期。Q4預計出貨110-115gwh,全球份額再創新高,24年預計25%+增長。

我們預計Q4公司出貨量110-115gwh,同環比增10-15%,全年出貨380-385gwh,同增30-35%。結構方面,我們預計Q4動力出貨90-95gwh,同環比增10-15%,全年出貨310-315gwh,同增30%左右;Q4儲能出貨22gwh,同環比增20%/12%,全年出貨量70gwh+,同增50%。份額方面,23年前11月全球動力份額37.4%,同增1.6pct,其中11月份額40.9%,再創新高,前11月國內份額43%+,海外份額30.8%,同增12.5pct(歐洲份額35%+,美國市場15%+)。隨著公司返利鎖量、量產神行電池,全球份額有望維持穩定,我們預計24年出貨470-480gwh,同增25%,其中儲能預計95gwh+,同增35%。

電池盈利逆勢穩定,與二線電池廠差距維持。價格方面,考慮23年Q4鋰、鎳跌價,我們預計公司均價下滑5-8%至1元/wh以內,但從盈利角度看,電池單wh利潤預計恢復0.095-0.1元,一方面出貨量增長規模化降本,另一方面Q4匯兌較Q3影響減弱(Q3匯兌影響20億元),且公司客戶結構多樣化,海外占比約40%,盈利穩定。展望24年,我們預計電池均價較23年下降20%+至0.8元/wh,主要由于原材料價格下降所致,其中國內部分低端市場競爭加劇,價格相對激進,但我們預計該部分僅占公司出貨20-30%,對盈利影響可控,而公司歐洲動力、美國儲能、國內高端動力份額高,且盈利穩定。因此我們預計24年公司電池單wh利潤整體可維持0.07元/wh+,較23年平均下降0.015-0.02元/wh,電池可貢獻350億利潤。此外公司技術授權、廢料回收、材料業務等均穩定增長,預計貢獻100億左右利潤。

東莞證券: 北方華創(002371):深度報告:國資背景泛半導體設備龍頭,深度受益行業國產替代進程
核心觀點:

國資背景泛半導體設備龍頭,經營業績快速增長。公司是國內泛半導體設備龍頭,業務涵蓋半導體裝備、真空及鋰電裝備、電子元器件三大領域,客戶涵蓋集成電路、半導體顯示、光伏、LED等下游產業鏈龍頭。受益泛半導體設備國產替代加速,公司半導體設備不斷放量,近年來業績實現高速增長,2017—2022年營收CAGR為45.89%,歸母凈利潤CAGR為79.86%,規模效應不斷顯現。

我國是全球最大半導體設備市場,相關采購需求旺盛。海外制裁倒逼自主可控,政策加碼助力設備產業發展。近年來西方國家在高科技領域的制裁力度加大,倒逼國內企業加大在“卡脖子”領域的研發投入,加快行業國產替代進程。產業政策方面,集成電路產業戰略地位顯著,國家先后出臺一系列集成電路投資稅收減免、政府補貼相關政策,舉國之力保障供應鏈安全,促進行業健康發展。作為國產替代的核心環節,我國半導體設備整體自給率偏低,但近年來在去膠、CMP、刻蝕和清洗設備等領域已取得較大突破,未來成長前景值得期待。全球半導體景氣回溫,有望拉動上游設備企業需求。

公司在半導體設備領域布局全面,持續完善產品體系。作為國內泛半導體設備龍頭企業,公司在半導體設備領域的布局較為全面,涵蓋從前段到后段的多種設備,在半導體設備領域,覆蓋薄膜沉積設備(PVD+CVD+ALD)、刻蝕機、氧化爐、退火爐、MFC、清洗機等大部分核心設備。除基礎半導體設備外,公司還持續完善產品體系,向先進封裝、化合物半導體、硅基OLED和LED等領域進行拓展,未來收入、利潤有望實現快速增長。

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