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中國房價(jià)行情

標(biāo)題: 8月份的房價(jià)數(shù)據(jù)如期而至！二手房房價(jià)，全線下跌！ [打印本頁]

作者: 房價(jià)趨勢 時(shí)間: 2024-9-16 12:32
標(biāo)題: 8月份的房價(jià)數(shù)據(jù)如期而至！二手房房價(jià)，全線下跌！
9月14日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了《2024年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況》，整體房價(jià)形勢是跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大，目前還沒有企穩(wěn)的跡象。

二手房房價(jià)再次全線下跌。

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數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

據(jù)上表的數(shù)據(jù)： 70個(gè)大中城市的二手住宅銷售價(jià)格同比均是下跌的，跟上個(gè)月一樣，下跌幅度有進(jìn)一步擴(kuò)大的態(tài)勢。深圳、廣州、廈門、武漢等幾個(gè)曾經(jīng)的樓市熱門的一二線城市，8月份二手住宅同比下跌幅度均超過了10%，廈門的跌幅接近15%了。

眾觀上表其他城市的房價(jià)數(shù)據(jù)，情況也好不到哪里去，下跌幅度有擴(kuò)大的態(tài)勢，基本上可以說二手住宅的價(jià)格是全國性的普跌。

二手房房價(jià)環(huán)比是不是會好一些？

不但沒有變化，而且比7月份更差了。7月份好歹還有北京、上海、昆明這三個(gè)城市環(huán)比持平或是上漲的。8月份除吉林一個(gè)城市環(huán)比是上漲的外，其他城市都是下跌的，包括上個(gè)月環(huán)比上漲的上海。上海沒有持續(xù)下去，為市場新增一絲擔(dān)憂。

新房房價(jià)表現(xiàn)略好于二手房。

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數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局

如上表數(shù)據(jù)：
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一手住宅的價(jià)格同比方面，有兩個(gè)城市在8月份是逆勢上漲的，堪稱兩只獨(dú)秀，分別是上海和西安。實(shí)際上這兩個(gè)城市的新房房價(jià)已經(jīng)止跌會漲了幾個(gè)月了，尤其是上海。這也是市場目前能夠看到星火，和市場能夠企穩(wěn)的希望。

環(huán)比方面，有三個(gè)城市8月份一手住宅環(huán)比價(jià)格是上漲或持平的，分別為上海、南京何西安。又看到了上海和西安這兩個(gè)城市的影子，所以說它們現(xiàn)在是樓市星火，為市場帶來希望的城市。
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用一句話總結(jié)一下8月份的房價(jià)表現(xiàn)：8月各線城市房價(jià)環(huán)比下降、同比降幅總體略有擴(kuò)大。數(shù)據(jù)就是這個(gè)樣子，起碼可以看出目前的房價(jià)仍沒有企穩(wěn)的跡象，仍然在下行探底。后續(xù)仍需要更多的支持措施，為市場注入更多的信心，這樣才能讓市場逐漸修復(fù)，并逐漸走穩(wěn)！

關(guān)注地產(chǎn)觀點(diǎn)，并設(shè)為 “星標(biāo)” ，不錯(cuò)過樓市的重要信息和觀點(diǎn)。

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