福州樓市現(xiàn)在也是硬氣起來了。 福州樓市在1月到7月里面，煙臺樓市的北江濱CBD房價從2.2萬漲至2.6萬，逆勢上漲，成了福州樓市最亮眼的仔。 彭叔覺得這邊的二手房房價上漲，更多應(yīng)該是房源結(jié)構(gòu)改變了，上來了不少高價的二手房房源，拉高了這邊的均價，這邊的待售二手房從170套增加到了226套，多了不少二手房，拉高了這邊的均價。 而除了這種板塊以外，福州樓市其他的板塊房價依舊是在繼續(xù)調(diào)整。 像是福州房價最高的閩江大道板塊房價從3.6萬降至了3.4萬，降了2000元。 福州樓市的網(wǎng)紅旅游地?zé)熍_山板塊房價從3萬跌至2.8萬，跌了2000元。 以及等等的。 從這些也能看出來，福州樓市整體還是在繼續(xù)調(diào)整，只是說，福州房價現(xiàn)在的降幅相對于之前來說，沒有那么大了而已。 彭叔覺得福州樓市現(xiàn)在最大的問題，還是在于福州樓市的那些高收入群體沒有過去那么牛了。以前覺得福州房價是由那些高收入群體決定的，這幾年下來，那些高收入群體也發(fā)現(xiàn)自己其實沒那么強(qiáng)勢，大家現(xiàn)在買房都是比較謹(jǐn)慎的。 福州樓市現(xiàn)在是偏向于買方市場的，購房者需要謹(jǐn)慎一些。